


































グランフレージュ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目
18.3
万円/月Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
82.79㎡ / 2SLDK
1997年築 / 3階 / RC造
0037-634-16981
96358-3746
お問い合わせ先:ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
☆2026年2月室内リフォーム済 ☆室内設備充実! ☆明るく開放的なリビング♪
間取り

| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 21.7帖
洋室 4.7帖
洋室 6.2帖
収納 6.8帖 |
| 専有面積 | 82.79㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 11.87㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年02月実施 洗面化粧台新調など |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 大阪市立大江小学校(310m)、大阪市立天王寺中学校(1,005m) |
| 買い物 | コンビニ(206m)、スーパー(70m)、ドラッグストア(641m)、商店街(1,082m) |
| その他施設 | 病院(639m)、公園(767m)、四天王寺前夕陽ヶ丘(Osaka Metro)(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランフレージュ四天王寺 |
| 価格 | 4,990万円 |
| 管理費等 | 25,700円 |
| 修繕積立金 | 23,600円 |
| 間取り | 2SLDK(リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 4.7帖 洋室 6.2帖 収納 6.8帖) |
| 専有面積 | 82.79㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 11.87㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※空要確認 |
| 築年月 | 1997年12月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所不可、二人入居可、ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社:村本建設株式会社 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・便器、温水洗浄便座新調 ・給湯器(追焚付)新調 ■おすすめポイント■ 〇近隣施設が充実!コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇開放的なリビング約21.7帖。室内明るくゆったり快適に過ごせます♪ 〇全居室収納完備!荷物が多くても安心です♪ ※司法書士は売主指定になります |
| HOME'S 物件番号 | 1433150004560 |
| 自社管理番号 | 16810 |
| 情報登録日 | 2026年05月11日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6191-8181 |
| 営業時間 | 09:00~19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10680号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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